H1北台湾房市 内湖跃卖座王

admin 4个月前 (06-26) 快讯 39 0
H1北台湾房市 内湖跃卖座王 第1张 北台湾新建案热销区域

住展杂志25日公布上半年十大卖座行政区,内湖夺得「卖座王」榜首,平均销售率达71%;加上新竹的东区、北区、竹北,总计北台湾四大科技城统统进榜。住展杂志研发长何世昌分析,由于电子业受疫情影响较小,产业就业情况稳健,从业人员购屋信心与能力相对较高,当地房地产市场也就跟着发大财。

住展杂志这项统计指出,2020年上半年北台湾预售新案销售率最高的前十个行政区,依序为:内湖、新竹东区、壮围、三峡、新竹北区、泰山、竹北、大安、五结、新屋等。何世昌指出,冠、亚军内湖、竹市东区的平均销售率双双突破7成,内湖以15坪~50坪房型销售状况最佳,热销案如「升阳树也」、「大道东」、「源利御品」等。

竹市东区则以关长、光埔及介寿段重划区最卖座,原因是距离竹科很近,特别受竹科客青睐,热销案如「宝睿博第」、「美丽华大方」等。由于科技业景气表现支撑科技人购买力,除带动新竹东区房市外,外溢效应也让新竹北区、新竹竹北受惠,分别跻身第五、第七名。

至于排行第三的宜县壮围,新案销售率约69.5%,宜兰五结则以平均销售率46.1%排名第九,两地主因都是宜兰市高房价推挤而来的买盘,在地区域客、具地缘性的台北客买盘也带动买气。单价低加上不少低总价公寓、透天推出,其中壮围的低总价公寓比例尤其多,每户大多只有三、五百万元,相对低的购屋门槛是促成建案热卖的原因。

排名第四的三峡,当地需求一向很稳定,加上大台北外来客比例大概都维持在三成,因此新案销售率表现都很稳定。第六名的泰山,入榜原因是塭仔圳重划区新推案陆续开出,3字头单价合乎市场行情而热销。

何世昌认为,上半年预售市场表现不俗,业者很乐观,但仍需注意供给量居高不下的隐忧,并应避免推出买气较冷的高总价产品,以免没搭上顺风车反而「热」极生悲。

实现绿色制造 台积电成功复育萤火虫

除了公司获利、员工薪水傲人,台积电也持续发挥绿色制造力量,在工厂导入生物多样性的保育管理,率先成为全国第一座在厂内复育萤火虫成功的企业。 台积电表示,历经四年不懈的努力,累积至去年4月,台南厂区出现超过200只萤火虫的成虫,目前正同步将萤火虫栖地营造的经验,扩展到新竹以及台中厂区。 为让萤火虫稳定繁衍后代,台积电去年更专注水质与植被环境管理,监测食饵螺类数量使其繁殖成长,让黄缘萤幼虫顺利生长化蛹。此外,台积电以友善方式维护栖地,除了模拟萤火虫自然生长环境,去年进一步管控夜间光害,降低路灯灯杆高度、使用LED 590nm萤火虫专用

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